南京銀行助力全國首單產(chǎn)業(yè)園區(qū)不動產(chǎn)資產(chǎn)支持專項計劃成功設立
來源： 揚子晚報網(wǎng)
2025-08-04 19:25:00
7月31日，南京銀行作為重要投資人及托管銀行參與的“國君資管－無錫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國家傳感信息產(chǎn)業(yè)園持有型不動產(chǎn)資產(chǎn)支持專項計劃（ABS）”正式設立，規(guī)模6.6億元。這是全國首單產(chǎn)業(yè)園區(qū)持有型不動產(chǎn)ABS，也是上海證券交易所首單地方國企持有型不動產(chǎn)ABS。
該專項計劃創(chuàng)新采用持有型物業(yè)證券化模式，有效盤活優(yōu)質(zhì)國有資產(chǎn)，與公募REITs形成互補效應。項目底層資產(chǎn)國家傳感信息產(chǎn)業(yè)園是無錫經(jīng)開區(qū)“一鎮(zhèn)五園”產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的核心載體，也是太湖灣科創(chuàng)帶重點布局的智能網(wǎng)聯(lián)汽車、傳感器、物聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，獲評國家智能交通產(chǎn)業(yè)園、國家級科技企業(yè)孵化器等多項榮譽。
此次創(chuàng)新實踐是南京銀行深度服務實體經(jīng)濟、推動金融創(chuàng)新的重要舉措。在項目推進過程中，南京銀行充分發(fā)揮集團協(xié)同優(yōu)勢，無錫分行、南銀理財、鑫沅資產(chǎn)共同構(gòu)建全流程服務機制，深度參與交易結(jié)構(gòu)設計、底層資產(chǎn)質(zhì)量評估、風險控制機制優(yōu)化等環(huán)節(jié)，為項目順利落地提供了堅實資金支持與綜合金融服務保障。項目的成功設立，不僅豐富了資本市場投資標的，更為產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)提供了全新融資路徑，對拓寬實體經(jīng)濟融資渠道、完善多層次資本市場建設具有重要示范意義。