剛剛取證！RICI瑞璽以綠博濱江稀缺地段，開啟頂豪價值新紀元
來源： 紫牛新聞
2025-12-17 17:32:00
2025年的南京高端住宅市場，堪稱一場“神仙打架”。在眾多追求視覺沖擊與參數競賽的作品中，南京仍在期待一個能穿透時間、真正與塔尖人群精神同頻的答案。
12月15日瑞璽首批次取證，首開樓棟為9#、10#光幕之廳洋房，面積段約220-250㎡，共計38套，低密洋房作為河西難得的稀缺產品，本就備受關注與青睞，而本次首開的樓棟洋房中，其中12套為墅廳洋房，擁有奢闊挑高客廳，更占據小區(qū)核心位置，暢享住區(qū)中央景觀軸，擁攬無盡綠意與靜謐。
它沒有選擇張揚的宣告，而是以“溫潤高定”的姿態(tài)，靜靜呈現實景。這不僅標志著華潤置地“瑞系”與招商蛇口“璽系”兩大TOP級產品線首次聯(lián)袂，更是一次對“理想居所”的深刻回歸——它要打造的不只是建筑，更是一個能與時代共鳴、與居者共情的“一生之家”。
當頂豪市場從“炫技”走向“共情”，RICI瑞璽正以對“家”的本質理解，悄然開啟南京豪宅的全新敘事。
RICI瑞璽示范區(qū)實景
01時代共鳴者：回應頂豪需求的三大價值轉向
當下的頂豪客群，早已超越了單純對地段與面積的追求。他們的置業(yè)邏輯，正發(fā)生著深刻演變。瑞璽RICI的營造哲學，精準地回應了這三大價值轉向。
其一，從“物理奢華”到“精神棲居”：以藝術場域，滋養(yǎng)心靈歸處
真正的奢華，始于歸家第一步的寧靜。穿過瑞璽精心打造的街角花園，城市的喧囂被瞬間隔絕。源自土耳其的玉曼米黃奢石與歐洲百年建筑御用的萊姆石，以柔和的弧線與溫潤的質感，奠定了歸家的第一重寧靜基調。樹齡逾50年的飄枝鐵冬青，以其“萬紫千紅”的美好寓意，靜候每一位歸家人。
RICI瑞璽街角花園實景
走過靜謐雅致的街角花園，迎接歸家的下一重禮序，便是被譽為“金陵禮迎”的瑞璽主大門。
大門主體大面積采用了與歐洲百年建筑同源的萊姆石（沙漠風奢石），每一塊均采用大板整切，輔以純手工雕刻打磨，共同打造出兼具質感與藝術氣息的空間邊界。
RICI瑞璽主大門實景
視線聚焦于大門中央，一處名為“漱石枕蓮”的精致景觀躍然眼前。它以厚尺度的盧卡黑金整板奢石為基底，手工打磨成蓮花形態(tài)，其上再點綴以溫潤的玉曼米黃奢石。這一構思巧妙融合了自然野性的張力與水韻蜿蜒的靈動，恰如瑞璽的業(yè)主，無需張揚，卻自帶低調奢華的典雅氣質。
走過“金陵禮迎”的恢弘場域，便正式踏入那如夢似幻的歸家藝術長廊——桐語光廊，其設計靈感汲取自凡爾賽宮鏡廳，長約30米、高約8.8米的穹頂之下，定制茶色玻璃與精湛的金屬板肌理，讓光影成為流動的藝術，行進間步步生儀。
RICI瑞璽桐語光廊實景
廊道的盡頭，一棵近百年的叢生黑皮烏桕與蓮花主題花池，構成一幅充滿禪意的畫面。步步生蓮，終歸蓮臺，這不僅是歸家禮序的升華，更是對居者內心安寧的極致關照。
RICI瑞璽桐語光廊實景
其二，從“孤立炫耀”到“圈層共生”：以RICI100，構建心靈共振場
真正的圈層，在于心與心的鏈接，而非標簽化的炫耀。瑞璽深諳此道，創(chuàng)新打造了“RICI100圈層共振場”。
RICI瑞璽示范區(qū)實景
這是一個圍繞“藝、藏、宴、行、愈”五大場域構建的高質量社交平臺。項目已與YONEX、米其林餐廳芳芳、金陵圖書館、江蘇交響樂團、中山植物園等頂級資源達成戰(zhàn)略合作。
RICI瑞璽示范區(qū)實景
這意味著，業(yè)主足不出戶，即可在社區(qū)的國標羽毛球場來一場專業(yè)級的對決；在私宴廳享受米其林星廚定制的盛宴；在與金陵圖書館系統(tǒng)打通的社區(qū)圖書館中，暢覽221萬冊藏書。
瑞璽還將邀請各領域領軍人物作為“主理人”，如當代藝術家沈敬東、江蘇交響樂團首席曹雋等，持續(xù)舉辦高品質的沙龍活動。在這里，圈層不再是浮于表面的社交，而是志同道合者思想碰撞、情感共鳴的精神家園。
其三，從“被動服務”到“主動共情”：以雙管家體系兌現“潤物無聲”
頂級的服務，最高境界是“潤物無聲”。瑞璽引入了南京豪宅市場唯一的“金鑰匙+荷蘭管家”雙管家服務體系，從16大視角、183項服務細節(jié)，構建了“瑞璽八禮”高定服務體系。
RICI瑞璽示范區(qū)實景
這套服務的核心是“共情”與“前瞻”。管家會基于對業(yè)主家庭習慣的深度了解，提供無痕的個性化服務：從雨天主動準備的“服務包”，到根據業(yè)主身體狀況調整的健身房課程建議，乃至記錄家族重要紀念日并悄然營造驚喜氛圍。這種超越標準流程的“心件”服務，讓家真正成為一個被理解、被呵護的溫暖港灣。
02 價值共創(chuàng)者：“溫潤高定”下的四大產品力基石
瑞璽的“溫潤”，絕非柔弱的表象，其背后是極致苛刻的“高定”標準，體現在規(guī)劃、建筑、園林和室內四個維度。
①規(guī)劃定見：半抱江園，與資源共生
瑞璽的擇址觀，彰顯了其作為“價值共創(chuàng)者”的遠見。項目雄踞河西中綠博濱江板塊，直面約160公頃的綠博園，坐擁長江岸線黃金一公里，是南京唯一能將城市繁華、浩瀚江景、國家級園林三者同時私有化的板塊。
RICI瑞璽示范區(qū)實景
在規(guī)劃上，項目摒棄了傳統(tǒng)的行列式布局，采用“半抱式”C型格局，建筑依勢抬升1-2.2米，形成“空中浮島”。這種“北高南低、東高西低”的布局，最大化保證了每一戶的觀景視野，讓江、園、城資源成為每一扇窗前的日常。
RICI瑞璽示范區(qū)實景
②建筑定韻：超流體曲線，與城市共美
瑞璽的建筑立面，是南京首個“超流體曲線四代宅”。設計以長江流水為靈感，摒棄生硬的直線條，采用橫屏豎隱的高超技法，讓萊姆石與鎏金線條構成的立面，如江水般柔和延展。
RICI瑞璽外立面實景
高窗墻比的全玻璃幕墻設計，不僅帶來了無敵的采光和視野，更讓建筑在夜晚成為城市中一座璀璨的“燈塔”。這種與城市天際線和諧共生的姿態(tài)，展現了瑞璽的審美自信與公共責任感。
RICI瑞璽外立面實景
③園林定境：雙生自然，與四季共舞
園林是建筑與自然的過渡。瑞璽以“ 江園內外，雙生自然‘’為理念，打造了“一軸、兩區(qū)、四園、四巷、十境”的立體園林。
核心的光嶼劇場和青嶼漣漪下沉庭院，堪稱點睛之筆。黑金砂鋪就的水景倒映著天光云影，樹齡近百年的叢生樸樹、近一百五十年的紫薇從深山尋來，與日本進口的羽毛楓等植物共同構成一幅隨時間變幻的四季畫卷。
RICI瑞璽示范區(qū)實景
而庭院中央的琉光亭，采用丹麥珍稀皇家白玉大理石手工雕琢成“裙擺”造型，與倒懸的《縈繞之所》藝術裝置一同，成為社區(qū)的精神圖騰，寓意天地交泰、氣運恒通。
RICI瑞璽琉光亭實景
RICI瑞璽《縈繞之所》藝術裝置實景
這里的每一處景觀都不是簡單堆砌，而且讓“江園流入日常生活”的匠心營造。在在這里，建筑不只是家的容器，更是生活的放大器、情感的共鳴腔，與未來的價值錨點。
④空間定調：全能戶型，與生活共成長
瑞璽深刻理解頂級家庭需求的多樣性，首創(chuàng)“空間、風格、配置”三大定制服務體系?？蛻艨筛鶕彝ソY構選擇三房或四房布局，根據審美偏好選擇深色或淺色系裝修風格，甚至廚電品牌與型號也可按使用習慣定制。
項目主力戶型涵蓋建面約200㎡、220㎡高層，以及約250㎡墅廳洋房。所有住宅均搭載創(chuàng)新的 “八恒系統(tǒng)”（恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒柔、恒凈、恒潔、恒智），打造會呼吸的科技健康奢居。
以約250㎡樣板間為例，約6.6米挑高客廳、約20.3米南向大面寬，搭配寶格麗白大理石背景墻、進口墻布皮革等材質，營造出經典老錢風的恢弘氣度。戶戶配備的錯層挑空露臺，打破了室內外的界限，將平墅的生活體驗引入高層。
而約200㎡戶型則采用LDKGB一體化設計，客廳開間達約9.1米，270°全景艙式主臥，配合嘉格納頂級廚電、德國勞芬衛(wèi)浴，在法式折中主義風格下，營造出精致而溫馨的居住氛圍。
⑤歸家定序：中央車站系統(tǒng)，以智能與尊崇重塑歸家禮儀
真正的頂奢生活，始于一場充滿儀式感且無縫銜接的歸家旅程。瑞璽在南京首創(chuàng)“一站式中央車站系統(tǒng)”，將地庫升華為融合藝術、智能與人性化考量的“歸家殿堂”。
首先，是動線上的“無痕守護”與“全部分流”。業(yè)主從東側主入口駛入光影交織的“中央車站”，而后勤服務則通過北側次入口完全隔絕，保障了絕對的隱私與寧靜。
RICI瑞璽地庫實景
其次，中央車站本身被打造為一個充滿藝術感的過渡空間。居于核心位置的是由中國先鋒藝術家趙澤良設計的藝術裝置“生命之樹”，在圓形仿天光頂棚下熠熠生輝。暖調燈光、波浪板白沙石材墻面與環(huán)氧磨石地面，共同營造出溫潤氛圍，讓每一次下車都成為從喧囂到私屬的優(yōu)雅過渡。
RICI瑞璽地庫實景
此外，系統(tǒng)還極致拓展了服務邊界，設有專屬司機休息區(qū)、自動販賣機乃至專業(yè)洗車房。瑞璽的地庫，是對“潤物無聲”服務理念的深度詮釋，確保從步入地庫的那一刻起，尊崇、便捷與安心便如影隨形。
結語：瑞璽之后，南京頂豪有了新標準
瑞璽RICI的亮相，與其說是一個新項目的面世，不如說是一次頂豪價值觀的刷新。它用“溫潤”消解了財富的張揚，用“高定”回應了生活的本質，用“共鳴”與“共創(chuàng)”重新定義了豪宅與人的關系。
它告訴我們，真正的頂豪，是能與城市發(fā)展共鳴的時代作品，是與自然資源共生的生態(tài)杰作，更是與居者精神世界共情的溫暖容器。隨著實景示范區(qū)的完美呈現和首開的臨近，瑞璽已無疑成為南京高凈值人群置業(yè)清單上不可繞過的標桿。
在河西中的這片熱土上，瑞璽正以其非凡的魄力與匠心，為南京寫下頂豪市場的新序章。這一次，南京的豪宅標準，要向瑞璽看齊。
免責聲明：本文章發(fā)布的所有內容，包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻、圖表、標志、標識、廣告、商標、商號、域名、軟件、程序等，除特別標明外，均來源于網絡或用戶投稿，版權歸原作者或原出處所有。我們致力于保護原作者版權，若涉及版權問題，請及時聯(lián)系我們進行處理。
校對 潘政