一段公共通道被占引鄰里糾紛，事發(fā)南京江寧水韻別墅，多方調(diào)解待化解
來(lái)源： 紫牛新聞
2026-01-28 14:53:00
揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)1月28日訊（記者 季宇軒）近日，居住在南京市江寧區(qū)水韻別墅的鐘先生（化名）遭遇了一樁糟心事：自家入戶(hù)門(mén)前的公共通道被鄰居車(chē)輛占據(jù)，不僅日常出行受影響，還直接耽誤了房屋裝修進(jìn)度。1月26日，記者前往現(xiàn)場(chǎng)探訪，還原這起鄰里糾紛的來(lái)龍去脈。
公共通道被占
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，鐘先生與隔壁鄰居共用一條約20米長(zhǎng)的公共通道，兩家入戶(hù)大門(mén)均開(kāi)在該通道旁，從位置上來(lái)說(shuō)，鐘先生家住外面，鄰居入戶(hù)門(mén)在通道里面。此時(shí)，兩輛別克商務(wù)車(chē)正停放在通道內(nèi)，車(chē)身距離鐘先生家入戶(hù)門(mén)僅三米左右，剩余空間狹窄到無(wú)法容納其他車(chē)輛通行?！斑@兩輛車(chē)是隔壁鄰居停的，我家現(xiàn)在正在裝修，裝修材料和施工車(chē)輛都進(jìn)不來(lái)，工期已經(jīng)被耽誤了。”鐘先生指著通道內(nèi)的車(chē)輛無(wú)奈地說(shuō)。
糾紛的起因要追溯到2024年鐘先生剛購(gòu)置該房產(chǎn)時(shí)?！拔屹I(mǎi)房子那會(huì)兒，鄰居家正在施工，施工占用了他們自家的車(chē)位，沒(méi)地方停車(chē)就把車(chē)停在了這條公共通道上?！辩娤壬硎荆源酥?，兩家便因停車(chē)問(wèn)題產(chǎn)生矛盾，社區(qū)、街道、公安等多個(gè)部門(mén)曾多次介入調(diào)解，但問(wèn)題始終未能得到根本解決。
調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)
那么，事情果真如此嗎，雙方糾紛的核心到底是什么？揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾呗?lián)系了屬地的南京市江寧區(qū)高湖社區(qū)。社區(qū)工作人員介紹，這件事情社區(qū)和相關(guān)部門(mén)已經(jīng)調(diào)解多次，目前雙方確實(shí)還沒(méi)達(dá)成一致，矛盾沒(méi)有解決。其實(shí)事情的本質(zhì)就是公共通道停車(chē)問(wèn)題。雙方認(rèn)為都是對(duì)方堵了自己的空間和通道。社區(qū)工作人員稱(chēng)，2025年7月，雙方曾短暫達(dá)成一致協(xié)議，當(dāng)時(shí)公安、街道等多個(gè)部門(mén)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)試圖解決問(wèn)題，并在公共通道畫(huà)了紅線(xiàn)，要求雙方各自停車(chē)不要越線(xiàn)。當(dāng)時(shí)雙方均承諾停好自家車(chē)輛，不占用公共通道、不影響對(duì)方出行。但這份協(xié)議沒(méi)維持多久，矛盾便再次爆發(fā)?！袄锩娴淖?hù)（鄰居）反映，鐘先生的車(chē)輛經(jīng)常擋路，沒(méi)有遵守之前的協(xié)議，這讓雙方矛盾進(jìn)一步加劇，最終協(xié)議作廢。”社區(qū)工作人員說(shuō)道。
對(duì)于此次糾紛，隔壁鄰居也有自己的說(shuō)法。經(jīng)社區(qū)工作人員電話(huà)溝通，對(duì)方房主表示，對(duì)于公共通道的說(shuō)法不認(rèn)可。該人士說(shuō)，在鐘先生搬進(jìn)來(lái)前，自己的車(chē)子就是這么停的。根據(jù)小區(qū)最早的規(guī)劃圖，鐘先生家原本并非從這條公共通道入戶(hù)，應(yīng)該是從西側(cè)進(jìn)入，有專(zhuān)屬入戶(hù)位置，而現(xiàn)在的公共通道卻是自己家唯一的出入口。對(duì)此，鐘先生回應(yīng)稱(chēng)，自己購(gòu)置房屋時(shí)，房屋已被前一任房主改造完畢，入戶(hù)方式并非自己更改。另外，如果根據(jù)小區(qū)最早規(guī)劃，鄰居家也應(yīng)該有自己專(zhuān)屬車(chē)位，而不是停在現(xiàn)在的通道上。
短暫達(dá)成的協(xié)議
社區(qū)工作人員表示，兩家房屋都配有專(zhuān)屬車(chē)位，僅因雙方均存在違建情況，導(dǎo)致車(chē)輛停放和進(jìn)出不規(guī)范，進(jìn)而誘發(fā)矛盾。目前，社區(qū)仍在積極協(xié)調(diào)雙方，希望能再次達(dá)成共識(shí)，清空公共通道內(nèi)的車(chē)輛，恢復(fù)正常通行秩序。鄰里相處，以和為貴。一條公共通道，本是鄰里通行的便捷之路，卻因車(chē)輛停放問(wèn)題陷入僵局。唯有雙方恪守公共空間使用規(guī)則，互相體諒包容，才能化解矛盾，共建和諧居住環(huán)境。
校對(duì) 王菲