“沉睡”安置房變身“人才公寓”，為青年人打造“溫暖港灣”
來源： 紫牛新聞
2025-07-30 11:26:00
曾經(jīng)的寂靜小屋，亮起暖黃燈光，空蕩樓道飄散飯菜香味，還有年輕人充滿朝氣的生活氣息……在無錫的惠山經(jīng)開區(qū)（長安街道）長寧苑小區(qū)，64套曾經(jīng)的閑置安置房“變身”人才公寓，助力剛邁入社會的青年人才開啟人生的“新征程”。
據(jù)介紹，這處新的“人才公寓”由惠山高科集團攜手第三方品牌共同打造，叫“爾家青年人才社區(qū)（長安哥倫布店）”，通過對當?shù)氐拈L寧苑小區(qū)64套閑置房改造成305間出租房源，為周邊青年人才筑起 “溫暖港灣”。
拎包入住
閑置安居房變身人才“港灣”
“之前看過幾間安置房，房子大、打掃麻煩，爾家這里的戶型特別適合我們，價格也實惠?！?月28日，在惠山區(qū)長安街道長寧苑三區(qū)213號樓，拎著行李的應(yīng)屆畢業(yè)生小余，打開六樓房間的密碼鎖，正式成為爾家青年人才社區(qū)的一位租客。
穿過貼著“小心地滑”提示的走廊，海派輕奢風的設(shè)計藏著不少巧思。19平方米的主力戶型里，原木色書桌挨著簡約單人床，綠植與莫蘭迪色背景相映成趣。獨立衛(wèi)浴的磨砂玻璃門后，花灑、洗手池、洗衣機一應(yīng)俱全。 寬敞的共享廚房內(nèi)，除了設(shè)有炒菜區(qū)域，還有就餐休閑區(qū)。
整個青年人才社區(qū)的一樓被統(tǒng)一打造成閱讀室、會議室、活動區(qū)等，超350㎡的活動空間為青年人才提供個性化服務(wù)?！拔覀冞€提供免費青年夜校和聯(lián)動‘薪小蝸’平臺精準推送招聘信息等專屬增值服務(wù)。”社區(qū)運營管家李曉林表示。
“房子還沒推出就有附近員工過來咨詢了，目前已租出去75間，另有6間已簽好租賃協(xié)議?！睜柤蚁嚓P(guān)負責人易潔稱，首批推出的100間房源位于長寧苑小區(qū)的212號樓和213號樓，面積從17㎡-34.5㎡涵蓋五個戶型，租金均價在1100元左右，主要服務(wù)于周邊工廠職工、個體工商戶及應(yīng)屆畢業(yè)生。另外4棟樓還在逐步改造中，預(yù)計今年305間房源將全部推向市場。
政府搭臺引活水
點亮青年人才安居夢
很難想象，這片充滿青春氣息的青年人才社區(qū)，半年之前還是長寧苑小區(qū)里閑置的安置房。
“引入專業(yè)運營團隊，可以加速讓老房子煥發(fā)新活力。”惠山高科集團相關(guān)負責人介紹，選擇爾家是惠山經(jīng)開區(qū)多方調(diào)研后的一次創(chuàng)新嘗試。成立于2015年的爾家，專注于青年人才公寓及保障性租賃住房的運營，形成了服務(wù)式公寓“爾家國際”、城市白領(lǐng)/人才公寓“爾家公寓”、技能人才公寓“爾家啟航”、大型租賃社區(qū)“爾家社區(qū)”4大產(chǎn)品線，整體項目出租率達95%，累計會員數(shù)超10萬余人。
惠開惠山高科集團將64套閑置房源交由爾家集團運營，合作期為15+5年，除了每年固定的租金支出外，爾家集團投入1500萬元統(tǒng)一改造，用“統(tǒng)一裝修、統(tǒng)一租賃、統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理”的“四統(tǒng)一”模式，為住戶提供“居住+生活+社交+科創(chuàng)”的城市租住新體驗，讓沉睡的國有資產(chǎn)“醒過來”。
目前，首批100間房源已于7月20日正式投入運營，出租率已達80%。相關(guān)人士稱，這不僅是惠山經(jīng)開區(qū)盤活存量國資的一次成功實踐，更為筑夢惠山的人才織就了一張安居網(wǎng)。
未來，惠山經(jīng)開區(qū)將通過多渠道、全領(lǐng)域的合作模式，進一步拓展人才招引及培育留用的新路徑。國資盤活注入暖意，閑置空間迎來新生，一室溫馨，筑巢引鳳。
揚子晚報/紫牛新聞記者 張建波